El procedimiento de quiebra (tanto para empresas como para consumidores) implica la constitución del patrimonio concursal.
¿Qué es una masa de quiebra?
El patrimonio concursal está formado por los bienes del deudor en quiebra, que se venden durante el proceso de quiebra y los ingresos se utilizan para satisfacer a los acreedores.
Los activos pasan a formar parte del patrimonio concursal el día en que el deudor se declara en quiebra
El síndico de la quiebra es responsable de determinar con precisión los componentes del patrimonio concursal mediante la elaboración de un inventario. Esto se realiza con base en los documentos proporcionados por el consejo de administración de la empresa, como los registros contables.
Con base en toda la información disponible, el síndico evalúa el patrimonio concursal y prepara un plan de liquidación. La liquidación del patrimonio concursal puede realizarse mediante:
- licitación,
- subasta,
- carta blanca.
También cabe destacar que los síndicos introducen información sobre los componentes del patrimonio en quiebra en el Registro Nacional de Deudores .
Esto tiene un doble beneficio.
Los acreedores pueden así evaluar la posibilidad de recuperar sus créditos (si el deudor tiene algo que le interesa en el mercado secundario, la posibilidad es mayor).
A su vez, las personas interesadas en adquirir diversos tipos de activos pueden encontrar oportunidades de compra a precios relativamente atractivos.
Como parte de nuestro trabajo sobre nuestro informe anual sobre procedimientos de quiebra y reestructuración en Polonia, analizamos los tipos individuales de componentes de la masa de la quiebra que fueron informados por los administradores al Banco Nacional de Polonia en 2022.
La mayor parte del patrimonio total en quiebra corresponde a la categoría más amplia, definida como "Otros" .
Posee casi la mitad (46,6%) de todos los artículos reportados por los fideicomisarios al Registro Nacional de la Propiedad en 2022.
Esta categoría incluye principalmente bienes muebles que no pueden clasificarse en otras categorías. Y hay que reconocer que aquí se pueden encontrar artículos realmente interesantes.
En "Otros", encontraremos artículos del patrimonio del club de fútbol GKS Bełchatów, que quebró el año pasado. Los nuevos compradores podrán encontrar artículos como escudos, pósteres y trofeos del club, que existió entre 1977 y 2022.
Entre los componentes del patrimonio en quiebra también se pueden encontrar muchos artículos cotidianos de escaso valor individual.
Los administradores están tratando de sacar provecho económico de artículos como cubiertos (en este caso, un tenedor de ensalada ), tenedores de prueba , varios tornillos y tacos , y una plancha .
Las categorías restantes tienen una participación significativamente menor en el total de la masa de la quiebra, principalmente porque están definidas más específicamente.
Los turismos representan el 11,7% . En este caso, se pueden adquirir tanto vehículos completos como una participación parcial. Normalmente, esta participación es la mitad, pero también se dan otras fracciones.
Las siguientes categorías de activos concursales son muebles (7,8%) , equipos informáticos (6,3%) y maquinaria industrial (5,5%) .
Los bienes inmuebles también constituyen un grupo importante, que en este caso incluye casas (4,5%) , terrenos (4,4%) y apartamentos (3,3%) .
Una categoría aparte son las materias primas , que a partir de 2022 suponen el 3,6% del total de componentes de la masa concursal.
Y aunque la primera asociación puede ir hacia varios elementos metálicos, aquí se pueden encontrar muchos productos alimenticios.
masa concursal de Apc Kuma, , se componían principalmente de decoraciones de chocolate. Esta empresa operaba en el sector alimentario, creando y suministrando materias primas para la producción de confitería, panadería y helados.
A finales del año pasado, el registro contenía descripciones de 8.200 activos pertenecientes a casi 2.400 personas físicas o jurídicas insolventes.
Su valor total, estimado por los administradores, ascendía a casi 438 millones de PLN.
¿Cómo ponen los administradores concursales a la venta los activos? ¿Cómo y dónde se pueden comprar?
¿La eliminación de los activos en quiebra de la KRZ significa que han sido vendidos?
El Registro Nacional de Deuda (KRD) permite acceder a un portal público para la búsqueda de componentes de la masa concursal. De esta forma, cualquier persona interesada puede verificar qué incluye una masa concursal determinada y, en consecuencia, qué será puesto a la venta, tarde o temprano, por el síndico.
El proceso de búsqueda se puede realizar seleccionando uno de los siguientes criterios: parámetros del activo, parámetros de la entidad, parámetros del fiduciario y parámetros de referencia y número. Por ejemplo, al seleccionar el criterio "parámetros del activo" y los datos de interés (p. ej., bienes muebles, automóvil, Mercedes, estado actual, valor estimado hasta 50 000,00 PLN), el sistema podrá encontrar los activos relevantes.
El estado de un activo determinado, designado como "al día" o "dado de baja", indica si aún no se ha liquidado durante el procedimiento concursal. Cabe destacar que la liquidación puede producirse mediante la venta del activo, pero también, por ejemplo, mediante su exclusión de la masa concursal en las situaciones especificadas en la legislación concursal.
Las cuentas por cobrar pueden venderse o cobrarse a los deudores del concursado, en cuyo caso también se liquidarán y se darán de baja del Registro Nacional de Deuda. La liquidación de los derechos de propiedad, a su vez, se produce mediante su ejercicio o venta. Por lo tanto, la baja de un activo de la masa concursal no siempre implica su venta.
¿Cómo se evalúa el valor de los artículos en venta?
Esto, por supuesto, depende del método de liquidación de la masa de la quiebra y del activo que venda el síndico.
El síndico siempre debe considerar la posibilidad de obtener el mayor precio por los activos vendidos. Antes de liquidar la masa concursal, el síndico debe comenzar de inmediato un inventario del fallido, estimar la masa concursal y elaborar un plan de liquidación.
El inventario es una lista de los activos del patrimonio del fallido (sin pasivos ni gravámenes), y el síndico puede estimar los activos de forma independiente, siempre que no requiera conocimientos especiales (por ejemplo, la valoración de un tasador de bienes, un dictamen pericial o la elaboración de un informe de valoración).
En primer lugar, el síndico debe vender la empresa en su totalidad, siempre que sea posible por razones económicas o de otra índole. En un procedimiento concursal como parte de una liquidación prepagada, un participante puede presentar una moción para aprobar las condiciones de venta de la empresa del deudor, una parte organizada de esta o los activos que constituyen una parte significativa de la empresa a un comprador.
Esta valoración considera los activos tangibles e intangibles individuales que permanecen vinculados a la empresa. Una venta basada en el valor de la empresa solo es admisible después de que el tribunal haya determinado el precio estimado con base en pruebas periciales. En el caso de bienes inmuebles, es necesario encargar un informe de valoración.
En caso de que el Tesoro Público, representado por el Ministro de Defensa Nacional, tenga derecho a adquirir activos utilizados para actividades en el ámbito de la defensa y seguridad nacional, la compra se realizará a un precio de venta determinado mediante prueba pericial. El juez comisionado determinará posteriormente el precio de venta.
En esencia, una tasación implica que el síndico valora los bienes individuales según su valor de mercado. Compara los precios de artículos similares del mismo tipo, calidad y estado, y, por ejemplo, los disponibles para la venta en una ubicación similar. A continuación, el síndico estima el coste de un bien determinado basándose en criterios objetivos. En otras palabras, proporciona el valor que estima que se podría obtener de su venta, teniendo en cuenta que cualquier diferencia potencial en el valor del bien, como las que figuran en los libros contables del deudor, es irrelevante.
Es importante recordar que el objetivo principal del síndico es liquidar la masa de la quiebra. Si un artículo en venta no tiene mucha demanda y no hay compradores, el precio, especialmente mediante negociaciones, podría reducirse.
Una de las funciones de la Lista de Quiebras del MGBI . Para utilizarla, seleccione los anuncios de la categoría "Patrimonio en quiebra" en la barra de búsqueda.
La compra de activos al administrador concursal puede resultar muy beneficiosa por diversas razones, pero hay algunas reglas que conviene tener en cuenta.
De conformidad con el artículo 61 de la Ley de 28 de febrero de 2003, Ley Concursal, en la fecha de declaración de concurso, los bienes del concursado se integran en la masa concursal, la cual sirve para satisfacer a los acreedores del concursado. En particular, mediante la obtención de fondos procedentes de la liquidación de los bienes que componen la masa concursal, lo que generalmente se logra mediante su venta.
Sin embargo, antes de que el síndico comience a vender los activos de la masa de la quiebra, debe preparar:
• Inventario
• Estimación de la masa concursal
• Plan de liquidación.
La Ley obliga al síndico a presentar un inventario y un plan de liquidación al Juez Comisionado dentro de los treinta días siguientes a la declaración de quiebra. El plan de liquidación especifica:
• métodos propuestos para la venta de los activos del fallido;
• fecha de venta;
• gastos estimados;
• justificación económica para continuar la actividad empresarial.
Si por cualquier motivo el síndico no puede preparar inventario, valoración, plan de liquidación o informe financiero dentro del plazo anteriormente señalado, deberá presentar al juez comisario, dentro del mes siguiente a la fecha de la declaración de quiebra, un informe general escrito sobre el estado de la masa concursal y la posibilidad de satisfacer a los acreedores.
Los documentos mencionados constituyen la principal fuente de información sobre los activos de las entidades en quiebra designadas para la venta y los métodos y procedimientos previstos para su venta. Sin embargo, a menos que estemos interesados en un activo específico dentro de una quiebra específica, este proceso es ineficiente y requiere mucho tiempo.
La liquidación de los bienes individuales de la masa concursal se realiza generalmente mediante licitación o subasta, a la que se aplican las disposiciones del Código Civil. En ciertos casos, el síndico también puede vender un bien determinado mediante venta privada. La venta privada suele realizarse mediante licitación o concurso público.
Una licitación o subasta debe anunciarse mediante un anuncio en el Registro Nacional de Deuda (tablón de anuncios). Este es un requisito legal. Sin embargo, para garantizar que la posible venta llegue al mayor público posible, los administradores concursales suelen anunciarla en diversos sitios web especializados, en la prensa, en revistas especializadas y en sus propios sitios web.
En el caso de ventas de bienes raíces, los fideicomisarios también pueden enviar información a las agencias inmobiliarias.
Para satisfacer las necesidades de los potenciales compradores, el Registro Nacional de Deuda también ofrece una opción interesante, que permite buscar activos según parámetros específicos de interés para el potencial comprador (búsqueda de componentes de la masa concursal).